Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten?

Dann sind Sie hier genau richtig!

 

Professionell und engagiert unterstützen wir Sie dabei, Ihre Immobilie schnellstmöglich und zum besten Preis zu verkaufen, bzw. zu vermieten. Dabei macht es keinen Unterschied, ob es sich um eine Mietwohnung, Eigentumswohnung oder Haus handelt. Auch Grundstücke und Gewerbeobjekte sind bei mir gut aufgehoben.

 

Erfahren Sie nachfolgend etwas mehr über unsere Vorgehensweise:

Schritt 1: Persönliche Beratung, Besichtigung und Wertermittlung

Wir bieten Ihnen fachkundige Beratung zur Ermittlung des bestmöglichen Verkaufspreises für Ihre Immobilie, bzw. der marktgerechten Ermittlung einer nachhaltig erziehlbaren Miete oder Pacht für Ihr Vermietungsobjekt.

 

Mit Zugriff auf eine große Immobiliendatenbank können wir Ihnen direkt das Marktumfeld zeigen und mit Ihnen gemeinsam die bestmögliche Vermarktungsstrategie festlegen.

 

Dieses für Sie völlig kostenfreie und unverbindliche Beratungsgespräch findet sinnvollerweise in der Immobilie statt, damit wir uns hier direkt gemeinsam einen Überblick über die Immobilie verschaffen können.

 

Natürlich beraten wir Sie auch über aktuelle Themen wie den Energieausweis oder Änderungen durch die Energieeinsparverordnungen.

Schritt 2: Erstellung und Verbreitung von aussagekräftigen Vermarktungsunterlagen

Im nächsten Schritt sichten wir Ihre Unterlagen zum Objekt. Vollständige Unterlagen von Anfang an sind ein entscheidener Faktor für einen schnellen Verkauf. Sollten Ihnen Unterlagen fehlen (Grundbuchauszug, Planungsunterlagen etc.), beschaffen wir diese für Sie kostenlos bei den entsprechenden Behören bei Auftragserteilung.

 

Danach geht es los: Erstellung eines professionellen Exposés mit aussagekräftigen Bildern sowie einer detaillierten Objekt- und Lagebeschreibung, sowie werbewirksamer Auslage in unserem Schaufenster.

 

Alte Bauzeichnungen und Grundrisse arbeiten wir für Sie werbewirksam auf, oder erstellen komplett neue, sofern Ihnen keinen Unterlagen vorliegen.

 

Natürlich haben wir auch eine Interessentendatenbank, denen wir Ihr Objekt zunächst vorstellen. Vielleicht haben wir schon Ihren neuen Mieter oder Käufer?

Schritt 3: Die Vermarktung

Die Bedeutung des Internets als Vermarktungswerkzeug Ihrer Immobilie ist in der heutigen Zeit nicht zu unterschätzen. 

 

Wie inserieren Ihr Objekt ganz klassisch, aber auch digital in den gängigen Online-Immobilienportalen, wie Immobilienscout24 und Immonet, um nur ein paar der größten zu nennen!

WUSSTEN SIE SCHON?

 

Auf Immobilienscout24.de haben Suchende und Verkäufer die Möglichkeit, die Leistung Ihres Maklers zu beurteilen. Hier wurden wir in diesem Jahr wiederholt mit dem "Premium-Partner" Award ausgezeichnet für eine hohe Kundenzufriedenheit!

 

An dieser Stelle bedanke ich mich herzlich bei unseren zufriedenen Kunden ohne mich auf meinen Lorbeeren auszuruhen. Denn wir möchten auch Sie als neuen zufriedenen Kunden gewinnen!

Schritt 3: Besichtigungen, Beratung und Abschluss

In Absprache mit Ihnen oder, sofern die Immobilie leer steht und wir Ihre Vollmacht haben, führen wir regelmäßige Besichtigungen mit Interessenten durch.

 

Wichtig: Wir schicken Ihnen nicht einfach Interessenten vorbei, sondern begleiten jede Besichtigung individuell.

 

Im nächsten Schritt erfolgt die Bonitätsprüfung, Erstellung von Reservierungsvereinbarungen und notariellen Kaufvertrags- oder Mietvertragsentwürfen

 

Wir begleiten Sie beim Miet- oder notariellen Kaufvertrag und stehen Ihnen und Ihrem Käufer oder Mieter auch nach dem Abschluss sehr gerne beratend weiter zur Seite.